PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle
A manutenção preventiva do ar condicionado com PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) desempenha um papel fundamental na garantia de um ambiente seguro, saudável e confortável.
Um dos principais benefícios da manutenção preventiva do ar condicionado com PMOC é a melhoria da qualidade do ar interno. Os sistemas de climatização, quando não recebem a devida manutenção, acumulam poeira, sujeira, microrganismos e outros poluentes. Essas partículas podem ser dispersadas no ar, causando problemas respiratórios, alergias e outros impactos negativos à saúde dos ocupantes do espaço.
Além disso, a manutenção preventiva contribui para a eficiência energética dos equipamentos. Um ar condicionado sujo e mal conservado consome mais energia para operar, elevando os custos de funcionamento.
✅ Benefícios da manutenção com PMOC:
✔️ Ar mais limpo e saudável para sua equipe
✔️ Redução no consumo de energia
✔️ Prolongamento da vida útil dos equipamentos
✔️ Conformidade com normas e regulamentações
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Splitão, Rooftop e Fancoil
Qualidade no ar com inspeção dos filtros, higienizações nas serpentinas e nas bandejas de drenagem.
Split System
Manutenção mensais nos equipamentos Split HW, Cassete, e Piso teto. Inspeção nos filtros, turbinas, serpentinas das evaporadoras e consesadoras.
Mini VRV, VRV e VRF
Preventivas programadas conforme requisitos do fabricante para acarretar a perda da garantia do equipamento.
Minha empresa precisa de PMOC?
Quais critérios são seguidos para obrigação do PMOC?
O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um documento obrigatório para empresas e estabelecimentos com capacidade de climatização maior que 60.000 BTU/H (5 TR de refrigeração) conforme a Lei nº 13.589/2018 e as normas da ANVISA e ABNT (NBR 16401 e NBR 14679).
O que diz a Lei Federal 13.589 de 04/01/18?
Todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes climatizados artificialmente devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização.
Há possibilidade de ser multado caso não tenha o PMOC?
Segundo a Lei 6.437/77, as multas podem variar de R$ 2.000,00 a R$ 1.500.000,00 dependendo do risco ou gravidade, recorrência e tamanho do estabelecimento, sendo dobrada na sua reincidência.
Principais Estabelecimentos que precisam de PMOC:
Hospitais e Clínicas;
Escolas e Universidades;
Academias e Centros Esportivos;
Prédios corporativos;
Supermercados;
Varejistas;
Universidades e escolas;
Hotéis e Resorts;
Indústrias e Fábricas;
Restaurantes e Bares;
Aeroportos.
Teatros e Casas de Shows;
Quem pode assinar pelo PMOC?
O profissional técnico legalmente habilitado pelo seu respectivo órgão de classe.
O documento PMOC precisa ser impresso?
A Portaria 3523 diz que devem estar disponíveis no local da instalação. Portanto, no entendimento da ABRAVA, podem ser impresso ou digital, desde que esteja disponível no local.
Ainda está com dúvidas?
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